66 replies to this topic

[Aya]

Сейн спрашивай, мы успешно завершили весть ипотечный процессс.

[SaintRush]

Ая, поздравляю!

Я хочу всё тот же вопос задать... Могу ли я взять ипотеку по месту работы, а также оформить вторую на компанию, владельцем которой я являюсь?!

[Aya]

У нас была такая же ситуация хотели взять 2 квартиры и соответсвенно 2 ипотеки, отказали. На семью 2 ипотеки возможно, на 1 человека нет.

[SaintRush]

Cколько дней максимум может занимать процедура проверки документов после их сдачи в банк?

[Джябджибони]

5-6 рабочих дней, если не ошибаюсь. Проверяет, кстати, не банк, а ипотечный фонд (АИФ).

[SaintRush]

какие могут быть потенцальные причины отказа в получении ипотечного кредита?

[Aya]

Неплатежеспособность и наличие долгов в банках, хотя у мужа кредитные линии в нескольких банках, но получили нормально. Из многочисленных знакомых получивших ипотеку за последние 2 месяца отказов не было, я не слышала.

[SaintRush]

список документов... на всякий случай перепроверяю...

[Aya]

Ой это надо у мужа спросить, раз и во вторых на сайтах банков тоже есть.

[SaintRush]

ok. сянкс... просто, в банке Республика мне сказали, что там несколько вариаций списка документов...

[Aya]

У нас был Банк Стандарт.

[SaintRush]

У нас был Банк Стандарт.

брат тоже оформляет через них... к сожалению, его я почти не вижу...

[Джябджибони]

ok. сянкс... просто, в банке Республика мне сказали, что там несколько вариаций списка документов...

Чушь. Есть утвержденный НацБанком список документов, вариантов нет. Во всех банках по идее должна быть единая система выдачи ипотечных кредитов ))

[Zeya]

Я слышала, что на какое-то время ипотеку перестали выдавать. государство не перечисляет на счет получателя нужную сумму и по истечению срока счет закрывается. а получатель еще и теряет свой первый взнос. насколько это правда?
и еще. какие условия для получения ипотеки молодым семьям. есть ли какие-нибудь привелегии?

[Джябджибони]

Я слышала, что на какое-то время ипотеку перестали выдавать. государство не перечисляет на счет получателя нужную сумму и по истечению срока счет закрывается. а получатель еще и теряет свой первый взнос. насколько это правда?и еще. какие условия для получения ипотеки молодым семьям. есть ли какие-нибудь привелегии?

Зея, все не совсем так. Механизм такой: банк выдает кредит за счет своих средств, потом фонд проверяет все документы сделки и если они отвечают заданным законадательством параметрам, то рефинансирует данные кредиты. То есть, возвращает банку те самые деньги.
На данный момент ситуация с выдачей ипотечных кредитов не самая лучшая. Фонд приостановил рефинансирование денег. То ссылаются на отсутствие средств , то на отсутствие каких-то документов, одним словом, фыррадырлар.

[Zeya]

Спасибо за ответ.

[Джябджибони]

Всегда рад.

[Aya]

Дейирям, мы вовремя успели.

В Азербайджане приостановлено ипотечное кредитование

Day.Az

В четверг Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ) поручил всем уполномоченным банковским организациям прекратить выдачу ипотечных кредитов.

Как сообщила руководитель пресс-службы АИФ Самира Насибова, прекращение процесса выдачи ипотечных кредитов временно и связано с нехваткой средств. Решение принял Национальный банк Азербайджана. Сообщается, что в ближайшее время проблема будет решена, и процесс предоставления ипотеки будет возобновлен.

Напомним, что процесс выдачи ипотечных кредитов в Азербайджане начался в марте 2006 года. В прошлом году из госбюджета фонду было выделено 26 млн. манатов.

В текущем году из госбюджета планируется выделить АИФ 20 млн. манатов. В настоящее время в роли уполномоченных кредитных организаций фонда выступают 23 банка.

[SaintRush]

а те, кто уже получили добро от Ипотечного Фонда на получение ипотеки могут получить кредит?

[Джябджибони]

Сэйнт, людям поподающим под описанную тобой категорию, кредиты будут выданы, если НацБанк даст согласие на рефинансирование этих средств. Письмо написали, со вторника нет ответа.
Кстати, как первый, так и последний (до решения АИФ) ипотечный кредит в стране был выдан одним и тем же банком. Standard.